KATOWICE PODLESIE – przestronny dom parterowy z poddaszem użytkowym i strychem w zabudowie bliźniaczej w bardzo atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji Katowic.

Praktyczny rozkład pomieszczeń, które mogą stanowić idealne rozwiązanie do prowadzenia działalności usługowej z jednoczesnym wydzieleniem części prywatnej dla Domowników.

Walory oferty:

- Podział nieruchomości na 3 strefy: dzienną, nocną i biurową,

- Parking dla 4 samochodów,

- częściowe wyposażenie i umeblowanie w cenie domu

- dom gotowy do wprowadzenia, wyremontowany i odświeżony w 2020 roku,

- stan techniczny bardzo dobry

- komfortowa lokalizacja, sąsiedztwo lasu murckowskiego, kameralna uliczka

- elegancki strych o powierzchni około 100 m² (po podłodze)

PARTER

1. przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogródek
2. kuchnia otwarta na jadalnię i salon, wyposażona w sprzęt AGD,
3. pokój biurowy
4. gabinet
5. pokoik socjalny z toaletą
6. schowek

PODDASZE

1. sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon
2. pokój dziecięcy
3. pokój rekreacyjny
4. łazienka z wanną i prysznicem

Kilka danych technicznych:

- wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka Porotherm 25 cm,

- ocieplony styropianem 12 cm,

- dach ocieplony wełną mineralną, pokryty ceramiczną dachówką,

- ogrzewanie gazowe kotłem dwufunkcyjnym marki Saunier Duval, na parterze i w łazience na poddaszu — podłogowe, reszta poddasza grzejniki, dodatkowo kominek w salonie

- na zewnątrz budynku drewniany domek gospodarczy

LOKALIZACJA

Podlesie to południowa, prestiżowa dzielnica Katowic. Lokalizacja domu gwarantuje szybki dojazd do centrum Katowic, Mikołowa, Tychów. Galeria Libero 4,9 km, Galeria Katowicka 9,7 km, BAŻANTÓW 2 km.

Przystanek autobusowy zaledwie 100 m, 3 linie autobusowe: 37,695,905N.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się: dwie Szkoły Podstawowe, przedszkola i żłobki , stacja kolejowa (Katowice Podlesie), restauracje, sklepy (również Lidl i Biedronka), piekarnie, kościół, apteka, ośrodek zdrowia.

Sąsiedztwo lasu murckowskiego sprzyja uprawianiu turystyki pieszej, rowerowej, można przez niego zawędrować na Dolinę Trzech Stawów lub Rezerwat Przyrody na Ochojcu.