Zobacz film:

Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy i wyposażony dom w bardzo bliskim sąsiedztwie lasu oraz ścieżek rowerowych, w dzielnicy Katowic — Zarzecze.

Przestronny dom parterowy z użytkowym poddaszem z 2012 roku, o powierzchni całkowitej 238,84 m² i użytkowej 177,75 m²,  położony na działce o powierzchni 1151,92 m². Do posesji przynależy odrębna droga dojazdowa o powierzchni 189 m². Nieruchomość otoczona tujami, krzewami, drzewkami zapewnia poczucie intymności. Garaż w bryle budynku.

Dom wyróżnia funkcjonalny układ przestrzenny zapewniający komfort przestrzeni , a jego nowoczesny charakter wspaniale współgra z  aranżacją wnętrz. Zadbany i w doskonałym stanie technicznym. GOTOWY DO WPROWADZENIA.

PARTER

Na parterze domu znajduje się przestronny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią i spiżarką otwarta na salon, z którego jest wyjście na taras i do ogrodu. Kuchnia z wyspą, w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój (obecnie sypialnia), z której bezpośrednio jest wejście do łazienki wyposażonej w wannę i prysznic. Ponadto przedpokój, wiatrołap, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, garaż i kotłownia.

PIĘTRO

Na poddaszu znajdują się: sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon, dwa pokoje, garderoba,   łazienka, hol.

Kilka danych technicznych:

• wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka Porotherm 25 cm, ocieplony styropianem 12 cm
• dach ocieplony wełną mineralną, pokryty ceramiczną dachówką
• ogrzewanie gazowe kotłem dwufunkcyjnym marki Viessmann, na parterze — podłogowe, a na piętrze grzejniki, dodatkowo kominek w salonie
• na podłogach egzotyczne drewno merbau i włoska ceramika
• stolarka drzwiowa i okienna drewniana marki Wiktorczyk
• na zewnątrz budynku drewniany domek gospodarczy
• odkurzacz centralny
• taras wykonany z drewna egzotycznego
• system alarmowy
• instalacja zraszaczy i nawadniania w ogrodzie

LOKALIZACJA

W bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy (400 m). W promieniu 2,5 km znajdują się: dwie Szkoły Podstawowe, przedszkola i żłobki, stacja kolejowa (Katowice Podlesie), restauracje, sklepy, piekarnie, kościół, apteka, ośrodek zdrowia, fryzjer, plac zabaw, boisko i siłownia na świeżym powietrzu. Lokalizacja domu gwarantuje szybki dojazd do centrum Katowic oraz Mikołowa.