Katowice Piotrowice-Ochojec – na sprzedaż przytulny dom dla rodziny w rewelacyjnej lokalizacji. Parterowy z użytkowym poddaszem. Wyposażenie domu zostało ujęte w cenie nieruchomości.

 Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu.

DZIAŁKA: 787 m2

DOM: 184 m2

POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 157,15 M2

LICZBA POKOI: 5

GARAŻ 2 samochody : 29 m2 + strych nad garażem

Budynek został zbudowany solidnie bo "pod siebie". Wnętrze tej nieruchomości urządzone jest w nowoczesnym a jednocześnie klasycznym stylu. Niespełna 1,5 roku temu parter domu został całkowicie wyremontowany. Wymienione zostały instalacje, podłogi, drzwi wewnętrzne, meble i zabudowa kuchenna. Wykonana została nowa łazienka. Zmodernizowano zostały również ściany.  . Wystrój wnętrz został zaprojektowany przez znanego katowickiego architekta a remont wykonany przez profesjonalną firmę budowlaną. Kilka zmian w wyposażeniu czy dekoracjach na piętrze sprawi, że to wnętrze również zmieni swoje oblicze. Niektóre elementy domu wymagają renowacji, zapytaj o szczegóły. Rozkład pomieszczeń zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalność.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Poglądowy rozkład pomieszczeń i ich powierzchnie zawarte są w galerii zdjęć.

PARTER

• hol
• duży salon z kominkiem
• przestronna i wyposażona w nowe sprzęty kuchnia ze spiżarnią i jadalnią otwarta na salon
• nowoczesna łazienka z prysznicem
• gabinet

PIĘTRO

• hol
• przytulna sypialnia z wejściem do garderoby
• pokój dziecięcy
• pokój młodzieżowy
• pomieszczenie gospodarcze wraz z pralnią
• garderoba dostępna z sypialni i holu
• łazienka z wanną i prysznicem

DOSTĘPNE MEDIA

• gaz miejski
• prąd
• woda
• kanalizacja miejska
• internet światłowód (dwa niezależne łącza)

INFORMACJE TECHNICZNE

• wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka Max o grubości 29 cm, ocieplony styropianem 12 cm
• dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną 18 cm , pokryty dachówką ceramiczną
• ogrzewanie gazowe mieszane -podłogowe i kaloryfery
• kocioł gazowy dwufunkcyjny Buderus z dużym zasobnikiem ciepłej wody
• kominek w salonie
• cały podjazd wyłożony kostką brukową (dodatkowe 2 miejsca parkingowe)
• działka ogrodzona płotem żeliwnym
• brama wjazdowa i garażowa sterowane pilotem
• okna pcv
• drzwi zewnętrzne drewniane
• elektryczne rolety zewnętrzne
• tynk zewnętrzny akrylowy
• alarm
• dojazd droga publiczną

KOMFORTOWE ROZWIĄZANIA,  które polepszą Twoje codzienne życie

• kominek (dogrzeje zimową atmosferę)
• dwie łazienki
• kuchnia ze spiżarką, otwarta na salon
• 2 miejsca w garażu i 2 na wybrukowanym podjeździe
• strych nad garażem do przechowywania rzeczy
• alarm
• spokojne sąsiedztwo
• LOKALIZACJA

OGRÓD

•  urządzony, liczne drzewa, krzewy i kwiaty
• taras z wyjściem z salonu, ekspozycja pd-zach

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w bardzo znanej i atrakcyjnej katowickiej dzielnicy Piotrowice-Ochojec. Położona blisko centrum metropolii, do której dojedziemy w 15 minut. Okolica jest znana z przepięknych terenów zielonych (rezerwat przyrody Ochojec) i przyjaznego otoczenia, ścieżek rowerowych, co zachęca do rekreacji i sportu. W pobliżu znajdziesz wszystko co potrzebne:

ZAKUPY: Biedronka, Netto, Intermarche, liczne sklepy i sklepiki, piekarnie i cukiernie w bliskim sąsiedztwie, Galeria Libero 2,7 km

DZIECKO: szkoła podstawowa publiczna 800 m, szkoła podstawowa prywatna 1,8 km (Bażantów),  przedszkole i żłobek 400 m

CZAS WOLNY: rezerwat przyrody Ochojec, spacery, ścieżki rowerowe, leśne zakątki, plac zabaw, restauracje i kawiarnie, centrum sportowe Bażantowo 1,9 km

SŁUŻBA ZDROWIA: apteki, poradnie NZOZ (Tommed, Pro Familia, Signum)  0,8 – 1,5 km, Górnośląskie Centrum Medyczne 1,7 km

PUNKTY USŁUGOWE: bank, bankomaty, poczta w sąsiedztwie

KOMUNIKACJA MIEJSKA: Przystanek autobusowy 100 m, przystanek kolejowy 2,3 km.

Lokalizacja tego domu oferuje zarówno miejską infrastrukturę jak i atrakcyjny teren do uprawiania sportu i rekreacji. Nie musisz iść na kompromis, wszystko masz pod ręką.