Mysłowice Stara Wesoła – na sprzedaż przytulny dom jednorodzinny, położony w rewelacyjnej lokalizacji Mysłowic - duży ogród, bliskość lasu i ścieżek rowerowych a jednocześnie niewielka odległość do centrum Katowic.

OFERTA BEZ PROWIZJI.

Powierzchnia działki: 1549 m2

Powierzchnia domu: 169 m2, w tym użytkowa 148,70 m2

Rok budowy: 2016

Liczba pokoi: 4

Garaż : 20,7 m2

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, solidnie bo "pod siebie", z materiałów doskonałej jakości. Wnętrza są funkcjonalne i przytulne, zapewniając wszystkim domownikom maksymalny komfort. Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie. Nieruchomość jest zadbana, aczkolwiek nieliczne elementy wymagają odświeżenia i renowacji. W  cenie jest wyposażenie: kuchni (zabudowa), zabudowane szafy i garderoba, wyposażenie łazienek. Pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Zapraszam na naszą stronę internetową , tam znajdą Państwo więcej zdjęć tej nieruchomości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Poglądowy rozkład pomieszczeń i ich powierzchnie zawarte są w galerii zdjęć.

PARTER

• wiatrołap
• hol z zabudowaną szafą
• pomieszczenie gospodarcze z kotłownią
• duży salon z kominkiem i jadalnią, z wyjściem do ogrodu
• przestronna i wyposażona w sprzęty marki Elektrolux kuchnia, otwarta na salon
• łazienka
• garaż z wyjściem do ogrodu

PIĘTRO

• hol
• pokój dziecięcy
• pokój gabinet
• sypialnia z garderobą
• łazienka z wanną i prysznicem
• strych

DOSTĘPNE MEDIA

• gaz miejski
• prąd
• woda
• kanalizacja miejska
• światłowód

INFORMACJE TECHNICZNE

• wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka o grubości 25 cm Wienerberger) , ocieplony styropianem grafitowym 15 cm
• dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną 20 cm , pokryty dachówką ceramiczną Rupp Rubin produkcji niemieckiej
• ogrzewanie gazowe mieszane -na parterze podłogowe, a na piętrze kaloryfery
• kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody
• kominek w salonie
• działka ogrodzona z 3 stron
• brama garażowa sterowana pilotem
• okna pcv
• drzwi zewnętrzne drewniane
• tynk zewnętrzny akrylowy
• dojazd droga publiczną

KOMFORTOWE ROZWIĄZANIA,  które polepszą Twoje codzienne życie

• kominek (dogrzeje zimową atmosferę)
• możliwość parkowania 2 samochodów na podjeździe
• strych do przechowywania rzeczy
• spokojne sąsiedztwo
• LOKALIZACJA – 15 minut do centrum Katowic

OGRÓD

• urządzony, liczne drzewa i krzewy
• ekspozycja pd-zach
• dużo przestrzeni do wypoczynku i rekreacji

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w bardzo znanej i atrakcyjnej dzielnicy Mysłowic – Stara Wesola. Położona blisko centrum śląskiej metropolii, do której dojedziemy w 15 minut. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do sąsiadujących miast. Okolica jest znana z pięknych terenów zielonych (8 minut pieszo do lasu) i przyjaznego otoczenia, ścieżek rowerowych, co zachęca do rekreacji i sportu. W pobliżu znajdziesz wszystko co potrzebne:

ZAKUPY: Żabka 230 m, Biedronka 3 km, Lidl 5 km, najbliższa pizzernia 450 m,  Galeria Quick Park 9,7, Galeria Katowicka 13 km

DZIECKO: szkoła podstawowa publiczna 550 m, najbliższe przedszkola i żłobki oraz placówki edukacyjne w bliskiej okolicy

CZAS WOLNY: Wesoła Fala, spacery, ścieżki rowerowe, leśne zakątki, korty tenisowe, place zabaw, restauracje i kawiarnie

SŁUŻBA ZDROWIA: apteka i poradnia – 2 km, szpital 7 km

KOMUNIKACJA MIEJSKA: Przystanek autobusowy 180 m

Lokalizacja tego domu oferuje zarówno miejską infrastrukturę jak i atrakcyjny teren do uprawiania sportu i rekreacji. Nie musisz iść na kompromis, wszystko masz pod ręką.